アイムホーム松尾工務店

スタッフブログ

今回も土地の話です

2019年 07月 05日 (金)

どうも。スタッフながよしです。

幼馴染のお父さんにブログ見てるよって言われて

今年一番の動揺を記録しました。

早速本題に・・・今回も土地について。

一般的なケースで考えますと、ネットで不動産情報見る→
会員サイトに登録→物件情報が一杯送られる→よくわからなくなる。

同じパターンの人・・・すごく多いです。

なぜそのパターンになるのか?解決策はあるのか?
実はあります。でもブログでは詳しく書けません。
文章だと違うニュアンスで伝わってしまうからです・・・
気になる方は、見学会に参加してもらうのが一番ハードル低いと
思います。他の来場者の方もいらっしゃいますので
聞きやすい環境だと思います。うんざりする営業も無いです。
要望を話しているうちに当初と違うエリアで探し始めた方なんかも
いらっしゃいますしね。

見学会に来て頂いて、土地の事を相談していただいた方は、その時の
ベストな選択ができていますので、失敗や後悔は少ないと思います。
やっぱり皆さんが笑顔になってもらえるのが一番うれしいですからね。

んで話は変わりまして、無事に気に入った土地が見つかった後の
話をしようと思います。

土地は一点物です。つまり早い者勝ちです。

きっと、そのエリアを探しているライバルも良いなって思います。

気に入ってるから他の人に買われるのは嫌ですよね。
だから直接、不動産業者さんに連絡しちゃう
これはアマチュアがプロに交渉している状態です。

プロは出来るだけ高く売りたいですからね。
マジで猛者ですから。不動産関連の方々。

だから交渉にならない事も多いです。

例えば手数料なんですが、法律で上限が決められています。
業者さんは「法律で決まっているので安くできません」って
いう業者さんが多いです。

だから味方にプロをつけるべきです。

例えばなんですが、うちから紹介して動いてもらっている業者さんは
少しでも買う人が有利になるようにって手数料を安くしてくれる
事があるんです。
すべての場所・条件で対応はできませんが、土地を購入する側の
味方になってくれる業者さんとお付き合いできています。

※交渉相手があることなので、どうしても譲れないなんてことも・・・

正直、土地を購入したら不動産業者さんと関わることは
ほとんどありません。
だからこそ、買う側に立場になって考えてくれる業者さんと
出会うことが本当に大切です。

皆様が良い物件と出会って、楽しい生活が送れることを
祈っています。

それでは。また。