2014年12月26日

長期優良住宅から幸せを

家づくりをご検討中の方は、長期優良住宅のことをご存知でしょうか?長期優良住宅は、国が推奨している家づくりになります。高機能で高品質という住宅をつくり、長期に使用することで、廃棄物などを減らして環境にやさしいエコな暮らしを目指そうというものです。

そのため、長期優良住宅をつくる場合には国がその一部を補助金でまかなってくれます。
家づくりのコスト負担が軽減され、環境問題にも貢献できるというメリットがあることから、近年とても注目されている家づくりの形です。長期優良住宅にするためには、国の決めた条件をクリアした家であることが求められます。

国の審査をクリアして、長期優良住宅であると認定を受ける必要があるのです。そのため、通常の家づくりよりも時間がかかってしまうという面もあります。しかし、省エネ、耐久、耐震と様々な面で特化している長期優良住宅は、地震や台風などの自然災害に悩まされている現代の日本にとって必要な住宅なのです。

一般的な一戸建て・注文住宅の場合、約30年後にはイノベーションやリフォーム、建て替えなどが必要になります。
つまり、子供や孫の代までその家をそのまま残すことが難しいのです。しかし、長期優良住宅であれば、それも可能になります。

欧州やアメリカのように、平均寿命の長い家づくりを目指しているからです。人によって、家族によって幸せの形は異なりますが、快適な住まいで皆と笑いあいながら暮らすという形が嫌いという方はいません。皆で長く暮らすことができる長期優良住宅は、家族の夢や希望がつまった理想の家になることでしょう。

そんな家づくりに弊社も携わり、お客様の幸せな家づくりへのお手伝いをさせていただきたいと考えております。
安心と安全を確実な形でお届けするのに欠かせない建物の揺れを抑え、倒壊から守る制震装置SSダンパーを長期優良住宅に限らず、標準装備としてすべてのお宅にも取り付けております。静岡県内で、長期優良住宅の家づくりをお考えでしたら、弊社へお気軽にご相談ください。

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太陽光発電で実現するオール電化生活の魅力

エコ住宅に取り入れるシステムとして注目されている「オール電化」は、太陽光パネルを用いた太陽光発電システムによって実現しています。

光熱資源の一元化

太陽光発電システムを導入した住宅を建築する際には、ガス配管やガス安全装置などの設置を行わないことも選択できます。光熱資源を一元化することで、設置しない設備のコストなどを削減できるほか、生活費の計画が立てやすくなるというメリットもあります。

火災発生要因をひとつ減らせる

住宅火災は、火の不始末によるものだけではなく、ガスの配管や装置などの不具合によって発生した目に見えない気化ガスが要因となることもあります。ガスを使用しない、またはガス配管を設置しないことで、火災発生要因をひとつ減らすことができます。災害発生時に、ガスの元栓を閉めるという工程がひとつ減るだけでも、大きな安心へとつながるのです。

クリーンな室内空気を保てる

室内でガス調理をしたり、ガス湯沸かし器を使用したりすることで、二酸化炭素が発生します。
空気汚染の大きな要因と考えられている二酸化炭素を、室内に極力発生させないことは、とてもクリーンな環境であると言えるでしょう。特に、赤ちゃんやペットと一緒に生活しているご家庭は、二酸化炭素の少ない環境がおすすめです。

災害時に使用できる

太陽光発電システムを利用して電気を発生させるシステムは、極端に表現すると太陽光があれば使用できるということになります。そのため、災害時に様々なライフラインが大きな打撃を受けた場合でも、太陽光パネルやシステムが残っていれば、他のライフラインよりも早い復旧が期待できます。

静岡県にて、お客様の満足度を重視したワンランク上の家づくりをご提供している弊社では、太陽光発電で実現するエコ生活をご提案しております。価格についての詳細や設備についてご覧になりたいという方は、静岡市などで開催しておりますイベントにぜひ足をお運びください。

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一戸建てのマイホームをお考えなら

一戸建てのマイホーム購入で、新築もしくは中古住宅どちらかを選ぶとしたら、新築をお選びになる方は多いと思います。その中でも、やはり日本らしい木造による新築物件一戸建ては、木造建築ならではの木の香りに包まれる家になることでしょう。

弊社では、香りで癒される木としても有名なヒノキを用いた家づくりを行っており、安心して永く快適に暮らせる、そんな住まいづくりのお手伝いをさせていただいております。家族が笑顔で一緒に暮らせる、そんな空間であることが家づくりで何よりも大切なことではないでしょうか。

マイホームの一戸建てというのは、人生において一番大きな買い物となるかもしれないものです。
それゆえ、「失敗したからやり直し!」と簡単にはいかないものになります。予算や費用ばかりに目を向けず、家族と暮らす将来に目を向けて「この家でよかった」、「ここに建ててよかった」と思えるような一戸建てを目指しましょう。
弊社では、皆様の家づくりをトータルにサポートしており、良い土地の選び方からご相談いただくことが可能です。

家を建てるプロということは、どこに家を建てるのが良いのかということも熟知しているということになります。
土地を選ぶという経験はそうあるものではなく、ほとんどの方は初めてのマイホーム購入と同時に、初めての土地選びをされています。土地や建物というものは、不動産の名の通り動かせるものではありません。
こちらもまた、失敗できないものなのです。

新築一戸建てのマイホームを静岡でお考えなら、静岡市にある弊社へご相談ください。
お客様のご希望を具現化し、理想の新築住宅一戸建てを形にするお手伝いをさせていただきます。
親切丁寧な仕事でお客様に満足していただけるよう、信頼を第一に地域に根ざした家づくりに取り組んでおります。
弊社では、家づくりに関する基本的な情報などもご紹介しておりますので、そちらもぜひお役立てください。

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注文住宅のご検討にも役立つ建築用語集

「じっくり時間をかけて、こだわりを反映させた家に住みたい」と、注文住宅を選ばれる方が増えています。
工務店スタッフとの打ち合わせで、注文住宅設計のイメージや理想をしっかり伝えるためにお役立ていただきたい、家づくりに関する専門用語をいくつかご紹介いたします。

型板ガラス

片面に模様などのデザイン加工が施されていることで、光をしっかり通しつつも視界を遮ることができるガラスで、「曇りガラス」とも言われています。浴室・脱衣洗面室などのプライバシーを保護したいスペースに使用することがおすすめで、外部からの視界を避けたい場所に建設する住宅には多く取り入れられています。

インナーテラス

バルコニーや玄関付近などの外部と隣り合うスペースに設置する、家の中のテラスのことです。
テーブルセットを置いたテラスとしてだけでなく、洗濯物を干したり植物を育てたりと幅広く活用できます。
気温や気候の影響を受けにくい状態で開放感を持たせることができ、季節に左右されることのない用途で活用できるスペースとして人気です。

スキップフロア

「中2階」などと表現されることもあり、フロアの高さを半階分ずらして空間をつくる建築方法です。
活動的なライフスタイルの方や、家族の気配や姿を常に感じていたい方におすすめで、壁や仕切りを減らすことで風通しや日当たりを良くする効果もあります。限られた敷地や価格内でも、デッドゾーンを減らして空間(間取り)を増やせるため、ローコスト注文住宅をご希望の方にも非常に人気です。

耐力壁

自然の猛威による被害が深刻化している現代では、注文住宅に耐力性のある素材や仕組みを積極的に取り入れる方がとても増えています。様々な形式の建物に取り入れることができる耐力壁は、横揺れの地震や、台風などの強力な横風など、建物の横からくる力から家を守ってくれる壁です。こだわりを多分に組み込んだ注文住宅には、様々な箇所に積極的に耐力壁を使用することがおすすめになります。

昭和36年の創業以来、静岡で木造住宅に特化した家づくりに携わってきた弊社では、ニーズに合った高い満足度の家づくりをご提供しております。お客様のこだわりと弊社の技術で、理想の注文住宅を形にしてみませんか?
遮熱住宅や耐震装置などにも力を入れており、静岡市内で比較見学会なども開催しております。

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静岡市で工務店をお探しなら

大きな買い物をする際は、家族に相談して、お店の人とじっくり話し合って結論を出すのが一般的です。
マイホームという家族と一緒に住む場所であれば、なおさらしっかりと検討したいものだと思います。
一戸建てや注文住宅でしたら、より綿密な打ち合わせなどの話し合いの場が必要となりますし、高い予算のもとで購入するわけですから、衝動的な行動は取りたくないものです。

しかし、じっくり話し合って結論を出したとしても、「家づくりに失敗した」という話を耳にすることがあります。
その理由には、建設した工務店と齟齬をきたしていた、目指しているものがずれていたなどのことが挙げられます。
家づくりを依頼する工務店を選ぶ際には、その工務店の家づくりに対する想いについても理解しておくことが大切になるのです。

弊社は、人と健康に優しい家、自然の香りと空間を大切にしております。ローコストながらも、安心して暮らせる快適な家ほど魅力的なものはありません。確かに、コストに糸目をつけなければ良い家が作れるかもしれません。
しかし、それが家族みんなの快適な空間になるとは限りません。

どんなにきれいで高級感のある建物でも、人によっては自然で味のある建物が落ち着くという場合もあります。
周りの評判に左右されず、家へのこだわりを忘れずに持つことも失敗しないためのポイントです。
家族に合った家づくりが、本当の意味での快適空間づくりとなります。

静岡市で工務店をお探しなら、弊社にご相談ください。市内はもちろんのこと、近郊エリアで家づくりを計画されている方々のご相談も承っております。見て納得いただける、ワンランク上の家づくりに役立つ比較見学会も随時開催しており、家づくりをお考えの方に足を運んでいただいております。

イベントに参加することで、より良い家づくりのヒントを得て、イメージしていただけたなら幸いです。
また、家づくりの手始めとして、知って得する魔法の小冊子も無料でご提供しております。
こちらもお気軽にご利用ください。

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長期優良住宅について考えよう

マイホームを建てる際には省エネ住宅や断熱住宅、耐震住宅などの目的に特化した家づくりを計画される方も多くいらっしゃるでしょう。その中でも、環境に優しい家づくりとして近年注目を集めている「長期優良住宅」も忘れてはいけません。政府が普及促進している長期優良住宅の認定を受けるためには、設定条件をクリアする必要があります。

耐震性能

地震の多い日本で家を建てるためには耐震性は必要不可欠な条件です。大規模な地震でも倒壊しにくく損害を防ぐために、耐震等級2以上を満たしている必要があります。

耐久性能

何世代にも渡り住み継がれる住宅は、年月が経っても快適に暮らせるよう、しっかりとした骨組みや構造で高い耐久性能を持たせる必要があります。また耐久性能を高めることは、長期的に安定した資産運用にも繋がります。

維持管理・更新の容易性

耐用年数の短い内装や設備の場合は、清掃・点検・補修・更新などのメンテナンスやリフォームのしやすい家づくりを行わなければいけません。

住戸面積

暮らしやすい住宅にするために最低限の広さが決められています。2世帯の一般型誘導居住面積は75㎡以上となっており、少なくとも1つの階の床面積が40㎡以上であることが定められています。

省エネルギー性能

地球に優しい省エネ住宅であることが求められるため、断熱構造などの環境問題のリスクを軽減する省エネルギー性能が確保されている必要があります。

居住環境

長く住み続ける住宅ですので、周辺地域の町並みに調和する景観や設備などの住宅にすることも重要です。
さらに居住環境の維持や向上に配慮された住宅であることも求められます。

維持保全

マイホームを建てた後もきちんとメンテナンスやリフォームを行うことで、快適に長く住み続けることができ、資産価値も高まります。

静岡近辺にて長期優良住宅を建てたいとお考えでしたら、ぜひ弊社にご相談ください。弊社ではすべての住宅に安心と安全をお届けするため、制震装置SSダンパーを標準装備しています。高い耐震性と耐久性を兼ね備えており、大切なご家族と資産を守るお手伝いをさせていただきます。

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太陽光発電について

日本各地で使用されているエネルギー資源は、ほとんど海外からの輸入に頼っており、海外依存度が高いことがたびたび問題になります。そのため、新たなエネルギー資源の確保が急務であり、もうすでにそれに対して動き始めています。その中で特に注目されているのが、太陽の光をエネルギー資源として活用する太陽光発電です。

太陽光発電の特徴

現在利用されているエネルギー資源は、遠くない将来に枯渇するともいわれています。
しかし、太陽光発電システムは限界に達することはなく、半永久的に利用できる太陽の光を活用するため、将来性が非常に高いです。また太陽光での発電は、地球温暖化の要因ともされている二酸化炭素を発生させません。
太陽光発電は地球にとても優しいのが特徴なのです。また近年では、大量の太陽光パネルを使用した「メガソーラー」と呼ばれる施設も登場しています。

天候や設置場所による発電量の違い

太陽光発電はその名のとおり太陽光を利用した発電方法のため、天候により大きく発電量が変わってきます。
また、空気が乾燥しやすい地域だと、太陽光の浸透性が高いため、発電量が増える場合もあります。
太陽光発電導入を検討される際は、天候にも左右されることや設置する場所によって発電効率が変わることを念頭に置きつつ設置しましょう。設置場所に関しては、一般的には日当たりの良い南向きに設置するのがベストといわれています。

静岡県静岡市エリアで、太陽光発電が導入されたエコ住宅をお考えの方は、ぜひ弊社へご相談ください。
弊社では、お客様に合ったエコ住宅を最適な価格でご提案いたします。フリーダイヤルやメールでのご相談も承っておりますので、気軽にお問い合わせください。

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マイホームを購入する地域環境のチェックポイント

どんなに理想的な一戸建てを新築で購入しても、周辺の環境が整っていなければ生活しづらい場所になってしまいます。こちらではマイホームを購入する前にチェックしたい、周辺環境のチェックポイントをご紹介いたします。
一戸建てなどのマイホーム購入のご検討をされている方のご参考になれば幸いです。

周辺施設の距離

新築住宅一戸建てなどのマイホームを購入する前に、周辺施設との距離を調べましょう。生活をするためには様々な施設が必要になります。小さなお子様や年配の方がご家族にいるなら近くに病院があることが大切です。
また24時間営業のスーパーやコンビニ、銀行などの施設も利用することが多いはずです。
家からの距離がどのくらいなのかを確認しましょう。

学校までの道のり

大切なお子様を通わせる学校ですから、校風などの情報を調べておくことは大事です。また学校の場合は距離だけではなく、学校に行くのにどのような道を通るのかまで確認しましょう。治安の悪い通りが存在する可能性もあるので、安全な道のりか調べることはお子様のためにもとても大事なことです。

交通機関

出勤にバスや電車などの交通機関を利用するなら、それぞれの料金や出勤に要する時間を調べて効率の良い交通機関を利用しましょう。出勤時間が長くなると朝はやく起きないといけないので、意外と体力を消耗します。
せっかく一戸建てのマイホームを購入しても、疲労で倒れてしまっては大変です。そのようなことにならないためにもしっかりと調べておきましょう。

憧れのマイホームの購入は、決して安い買い物ではありません。特に新築戸建てご購入の際は、しっかり下調べを行うことをおすすめします。弊社は静岡県静岡市で住宅の設計、施行、販売を行っております。
新築物件一戸建てなどの一戸建て購入をご検討されている方はぜひご相談ください。

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注文住宅の魅力について

人生の中でも大きな買い物となるマイホームの購入。そのマイホームを購入する際には、注文住宅がおすすめとなっています。下記にて、注文住宅の魅力についてご紹介します。

自由度の高さ

まず、注文住宅の魅力としては、自由度の高さが挙げられます。耐震性に優れたマイホームにしたい、外観を和風、洋風、モダンにしたいなど、自分や住む家族の要望に沿ったマイホームが注文住宅では実現可能となっています。
自分好みのマイホーム、そして家族のこだわりが反映できるマイホームをお考えでしたら、自由度の高い注文住宅はおすすめと言えます。

現場を確認できる

マイホームを建築している段階では、マイホームが希望通りに建つのか不安になるものです。
建売住宅の場合、すでに完成した状態なので建築段階を確認できません。しかし注文住宅であれば、建設途中の現場を確認できるため、安心してマイホーム建築が可能となります。また気になる点があれば、現場管理者や大工さんに確認できるのでとても安心です。

愛着が持てる

注文住宅の魅力について

上記でもご紹介しようにマイホームは自由度が高くなるため、長い時間マイホーム建築に関わります。多くの時間マイホーム建築に携わるため「自分がつくった家」「自分の持ち家」という意識が強くなります。そのため、マンションや分譲住宅では得られない、非常に強い愛着を持つことができます。この魅力は、マンションや分譲住宅にはない大きな魅力と言えるでしょう。

上記以外にも注文住宅には様々な魅力があります。

静岡市にある弊社では、お客様の要望に沿ったマイホームづくりをお手伝いしている工務店です。
静岡県内において、親切丁寧な仕事で現在多くの評判をいただいております。
ローコスト注文住宅といった要望も承っておりますので、静岡市内はもちろん、静岡県内にて注文住宅を建てたいとお考えの方は、お気軽に弊社にご相談ください。

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建売住宅と注文住宅の特徴

将来マイホームを購入するとなれば、新築か中古にするか悩んでしまいます。また、新築にすると決めた際は、建売住宅にするか注文住宅にするかも悩みどころです。マイホームの購入は一生のうちでも特に大きな買い物になりますので、家族のこだわりをしっかり反映させたマイホームを購入したいと誰もが考えることです。
そのため、マイホームを購入する際は建売住宅と注文住宅の違いをしっかり理解しておくことも大切です。
こちらでは建売住宅と注文住宅の特徴についてご紹介します。

建売住宅の特徴

建売住宅は土地と住宅がセットになって販売されている住宅のことを指しています。建売住宅のほとんどが新築分譲住宅となっており、大きな土地をいくつかに分けて同じ住宅を建てて販売していることも多いです。
また、既に完成している住宅を販売している場合もあれば、建設中に販売を開始する場合もあります。
初めから価格が提示されていますので、資金計画を立てやすくなります。

注文住宅の特徴

注文住宅は建築士やメーカーに設計を依頼して建築を行う住宅のことを指しています。設計や施工をまとめてメーカーに依頼する場合もありますし、設計と施工管理を建築事務所に依頼して施工は工務店に任せるといった方法もあります。
土地を持っていれば注文住宅の建設のみを依頼するだけで良いですが、土地をお持ちでない場合は土地も探す必要があります。

注文住宅の最大のメリットは自由度の高さにあります。建築法の規制を満たしていれば間取りから工法、導入する設備や内外装全てを自分の希望通りに選ぶことが可能となっています。また一から設計を行いますので、建築過程をしっかり確認可能な点も注文住宅のメリットです。
最近では資金を抑える為にローコスト注文住宅で施工することも可能となっています。資金面に不安がある方にも満足度の高いご提案ができると思いますのでぜひご相談ください。

静岡市にて注文住宅の購入をお考えの方は弊社にお任せください。安心で快適な暮らしができる住宅を静岡にて提供しており、システムキッチンや断熱システムバスといった設備から、セキュリティを重視したカードキーシステム、夏場は涼しく冬場は温かい遮熱シートを使用した遮熱住宅など、最新の設備の導入が可能です。
施工事例ページでは過去の様々な施工事例をご紹介しておりますので、ぜひ一度ご覧ください。

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